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全国2008年4月历年自考试题资产评估试卷
课程代码：00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（ ）
A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法
B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性
C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性
D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性
2.狭义的资产评估程序不包括（ ）
A.明确资产评估业务基本事项 B.编制资产评估计划
C.评定估算 D.编制和提交资产评估报告书
3.复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（ ）
A.实体性贬值 B.功能性贬值
C.有形损耗 D.经济性贬值
4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（ ）
A.实体性贬值 B.功能性贬值
C.技术性贬值 D.经济性贬值
5.某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（ ）
A.49.5万元 B.49.7万元
C.49.8万元 D.50万元
6.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（ ）
A.安装费 B.运输费
C.资金成本 D.调试费
7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（ ）
A.超额投资成本 B.超额运营成本
C.复原重置成本 D.更新重置成本
8.以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（ ）
A.这种方法并不适用于所有的机器设备
B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系
C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系
D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间
9.下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（ ）
A.设备总使用年限 B.设备实际已使用年限
C.设备名义使用年限 D.设备剩余使用年限
10.不是由政府决定的土地价格是（ ）
A.基准地价 B.标定地价
C.土地使用权出让底价 D.转让价格
11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（ ）
A.稀缺性 B.用途多样性
C.位置固定性 D.价值增值性
12.某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（ ）
A.100/120 B.80/100
C.120/100 D.100/80
13.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（ ）
A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理
C.建筑物具有客观收益 D.建筑物使用状态合理
14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（ ）
A.员工再培训费用增加 B.销售收入减少
C.收益减少和开发支出增加 D.追加科研费用增加
15.某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（ ）
A.25% B.33.3%
C.50% D.66.6%
16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（ ）
A.产品使用周期 B.经济发展周期
C.技术更新周期 D.政策调整周期
17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。我国理论工作者和评估人员多数认为，利润分成率较合理的取值是（ ）
A.25%~33%之间 B.20%~30%之间
C.15%~25%之间 D.10%~20%之间
18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（ ）
A.低值易耗品的现行市价 B.低值易耗品的总使用时间
C.低值易耗品的已使用时间 D.低值易耗品的摊销方式
19.对
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